• 2019全球产业前瞻! 【核心观点】 1、2019年中国房地产的政策可能是最难的。 2、对北京这样的大城市,并不见得房价不能调整,下调10%到20%问题不大。 3、对于中间的大城市来讲,房价处在停涨的状态,政策可能会维持相对稳定,既不放松,也不加严。 4、五六线城市是比较难的,可能政策又会放松。 5、要确保房地产市场不出现大起大落,如果出现大起大落,可能会引发系统性风险。 6、三稳里边,稳地价可能是最难的。2018年地价的溢价率走低,土地流拍率创下房地产市场化以来的最高。 7、土地市场2019年
  • “一条”前几天发了一条短片,标题是“一对明星夫妻,搬去三线小城租房住,月租700块”。徐州是三线城市?这可能是徐州被黑得最惨的一次。。。徐州,中国九大州之一,是江苏省非常重要的一座城市,在高科技产业这方面,甚至有着“世界硅都”的美誉。我搜索了一下百度百科 ↓ 人家徐州都在角逐一线城市了,咋还是三线呢?网友: @ANDREAtheFoodie:我大徐州怎么就是三线小城了@宁炸炸:#孙楠一家每月房租700元#房价接近两万的城市。我想知道哪个地方能租到100平700元的房子。。我去租个十套八套的租转
    财经马红漫 3小时前
  • 房地产专业服务和投资管理公司仲量联行(JLL)最新统计数据显示,2018年悉尼CBD租赁面积接近70000平米,空置率为4.1%,创2000年奥运会以来的新低,推动基本租金上涨7.1%。 数据显示,澳大利亚全国写字楼市场的走势与日益走弱的住宅和零售业房地产市场恰恰相反,尤其是在悉尼和墨尔本。预计写字楼业主租金收益将大幅上升。 瑞银集团周三发布报告称,悉尼市场净租金去年上涨15%,预计今年将再上涨12%,墨尔本则在去年上涨7%的基础上今年再涨4%。(郑重声明:ACB News《澳华财经在线
  • 每日澳洲地产--01.24 来自澳洲财经见闻 00:00 05:17 澳洲五大首府城市全部入选“全球20大房价最贵城市”根据最新的报道,澳洲有五大城市名列“全球20大房价最贵城市榜单”。很多地区的房价甚至比美国纽约还高。根据国际房产研究机构Demographia提供的排名数据,悉尼由于房价下跌,排名从2017年的第二位降至第三位。排名首位和第二位的城市分别是中国香港和加拿大温哥华,两大城市都存在明显的土地供应短缺问题。墨尔本排名第四,其次是加州城市圣何塞和洛杉矶。入围
  • 近两年,伴随着国家的楼市调控日益深入,房地产市场开始了持续下行,开发商的日子并不好过,尤其是部分中小地产企业生存非常艰难,在行业集中度越来越高的情况下,自身的规模并不占优势,很有可能会被淘汰出局。未来的房地产行业将会延续强者恒强的局面,中小地产企业的生存空间将会被大大压缩,还要面临不断升高的融资成本和债券资金兑付压力,加快转型也就显得日益迫切了。中天城投2017年4月便宣布更名为中天金融,并开始了其转型规划。同年8月,中天金融宣布进行资产重组,并于在次年3月确定以246亿元向金世旗控股出售中天城
    每日财经观 13小时前
  • 新年伊始,长三角地区三省一市用一份合作备忘录,开启了长三角一体化发展的新篇章。上海日渐上涨的房价与逐渐加码的限购政策,让广大的刚需客,尤其是一些家乡本就位于环沪圈内的在沪上班族,纷纷将目光转向环沪圈。在他们看来,与其在申城望房兴叹,还不如返乡环沪置业。那么,环沪圈有哪些城市适合置业?何时入手是个好时机?近日,《国际金融报》旗下地产深度报道“地产晚8点”栏目特邀资深行业分析师、上海易居房地产研究院研究总监严跃进为大家答疑解惑。015月份或是刚需购房机会点从整个市场的交易数据看,当前市场呈逐渐下行的
    地产深度报道 13小时前
  • 1月22日晚间,新昌集团控股公告称,公司发行的1.5亿美元于2019年到期的票息为8.5厘的优先票据,本应于2019年1月22日到期赎回,但公司未能向2019年票据受托人账户支付2019年票据项下的尚未偿还款项。事实上,这已不是新昌集团控股第一次债务违约。图片来源:图虫创意据悉,新昌集团控股成立于1939年,主要提供全面建造、房地产及相关服务,业务涵盖楼宇建造、土木工程、机电工程、建造管理、室内装饰及特殊项目、铁路系统及房地产开发,曾承建包括香港海洋公园酒店、澳门威尼斯人渡假村酒店等多个知名项目
    地产深度报道 13小时前
  • 前几天,去了一趟东京。日本皇宫周边一公里范围内,精装修的小独栋,折合人民币4万元一平米。买到的是实得面积,不像中国是建筑面积。1988年,日本签下广场协议之前,这种房子的价格是30万人民币,还抢不到。当时,不少人刚毕业就开始按揭买房,月入40万日元,买一套房每月要还25万按揭,压力很大,但他们相信收入会一直上涨,房价也能保值增值。出演陈凯歌《妖猫传》的阿部宽,日本电视人气之星,1987年,23岁的他投资公寓。未曾想到泡沫破裂后,欠下了数亿日元的债务。直到2007年,他才在公开场合向媒体开心地宣布
    公子豹 15小时前
  • 东西城平房直管公房承租人可自愿申请退租 区政府指定主管部门负责相关事宜自愿将户口迁出中心城区可获奖励昨日,市住建委相关负责人就日前下发的《关于做好核心区历史文化街区平房直管公房申请式退租、恢复性修建和经营管理有关工作的通知》(下称《通知》)进行了政策解读。东西城平房直管公房,承租人可自愿申请退租,自愿腾退的直管公房承租人领取货币补偿后,可申请区政府提供的共有产权房源和公租房房源。对自愿将户口迁出中心城区的,还可给予适当奖励。主管部门负责直管公房申请式退租去年5月14日,北京市政府办公厅印发实施了
    中国网地产 16小时前
  • 1A股涨/跌幅&换手率采掘、非银金融等板块跌幅居前,房地产板块全天震荡收跌0.2%,日成交额80.61亿元。地产个股涨跌均衡,有56只收涨、59只收跌。市北高新,报收8.65元,涨7.19%沙河股份,报收10.03元,涨6.25%*ST天业,午后封板报收3.56元,涨停5.01%ST岩石,报收5.96元,涨4.01%中华企业,报收5.39元,涨3.65%附1:当日房地产A股涨幅TOP10海航基础,报收4.95元,跌3.32%华业资本,报收2.61元,跌2.97%ST新梅,报收4.94元,跌2.9
    中国网地产 16小时前
  • 稳妥实施房地产市场平稳健康发展长效机制方案2019-1-23方星海在达沃斯论坛表示,今年由于中美经贸问题房地产市场增速放缓因素导致经济增速有一点下行由2018年的6.6%下滑至6%左右。企业债务水平稍高政府部门也在加杠杆令人担心,地方政府已经发行专项债券中央政府虽有很强的借债能力还没开始这样做。出口放缓消费稳定房价太高导致家庭开销被压缩消费被拉低,去年中国对地方政府隐性债务严格控制导致基础设施项目开支减少。经济发展重心在宏观需求管理供给侧改革仍在不断推进比如进一步开放金融市场以提高国际竞争力。中
    衍红尘 18小时前
  • 港股解码,香港财华社原创王牌专栏,金融名家齐聚。看完记得订阅、评论、点赞哦。前言:接力贷重现江湖,如果父母名下无房无贷,无论子女名下是否有房,可按照首套房办理房贷。以接力贷频频“冒头”的沪杭地区为例,首套房利率低至4.655%,二套房利率则为5.39%,如此大的利差,炒房客们又怎会看不到?而据中原地产库存数据显示,2018年,杭州市区住宅广义库存可能达到14.8万套。这里的“广义库存”包括已经领出预售证的在售房源、已开楼盘未领出预售证部分以及未开盘地块的隐性库存。14.8万套是什么概念? 201
    财华社 19小时前
  • 次贷危机 蝴蝶效应是混沌学理论中的一个概念。最早由气象学家洛伦兹1963年提出来的:一只南美洲亚马孙河流域热带雨林中的蝴蝶,偶尔扇动几下翅膀,可能在两周后引起美国得克萨斯一场龙卷风。其原因在于·蝴蝶翅膀的运动,导致其身边的空气系统发生变化,并引起微弱气流的产生,而微弱气流的产生又会引起它四周空气或其他系统产生相应的变化,由此引起连锁反应,最终导致其他系统的极大变化。美国次贷危机所引发的全球金融动乱,正是典型的蝴蝶效应式连锁反应。 次贷危机,又称次级房贷危机,也就是人们通常所说的次债危机
    厦门奇获 19小时前
  • 近期国家统计局发布了2018年中国经济成绩单:2018年中国GDP达90.0309万亿元,较2017年再增长6.6%,完成2018年既定的增速目标:6.5%。中国GDP总量再上一个台阶,首次突破90万亿,且从80万亿跨上90万亿,中国仅用了一年时间。但中国经济必须面临的一个现实是,正在由高增速向中低增速过渡。2018年GDP增速6.6%是28年新低,而四季度GDP同比增长6.4%,系是十年新低,持平于2009年一季度GDP增速,彼时全球经济正在面临2008年次贷危机。国家统计局表示,虽然2018
    致上谈兵 21小时前
  • 来源 :中国网地产中国网地产讯 1月23日,中海地产发布2019年第一期公司债券品种一及品种二票面利率公告。根据网下机构投资者询价结果,经发行人和主承销商协商一致,最终确定本期公司债券品种一的票面利率为3.47%,品种二的票面利率为3.75%。发行人将按上述票面利率于2019年1月23日至24日面向合格投资者网下发行。据了解,本期债券发行规模不超过人民币35亿元(含35亿元),分为两个品种,品种一简称“19中海01”,债券代码为“112845”,发行期限为6年,附第3年末发行人赎回选择权、发行人
    中国网地产 21小时前
  • 来源 :中国网地产 | 作者: 甘逗中国网地产 甘逗2017年,中梁地产提出“双千亿”目标:到 2021 年,销售额和总资产均超过千亿,目标进入20 强,冲刺10强。而2016年中梁还是一匹销售额只有336.8亿的“准黑马”。事实是,中梁提前38个月完成三大目标大满贯。截至2018年上半年,中梁总资产突破千亿,达到1347.26亿元;亿翰智库研究院的数据显示,2018年前10月,中梁全口径销售额突破千亿达到1150亿,正式跻身千亿阵营,排名房企销售第19位。2018年11月13日,中
    中国网地产 21小时前
  • 125.53亿元,京沪两块绝版好地,这笔交易谁赚了?文/ 华商韬略 张凌云11月21日,融创中国和泛海控股双双发布交易公告,融创房地产将以125.53亿元的价格收购武汉CBD持有的泛海建设100%股权。据公告得知,此次交易涉及到泛海控股旗下北京上海两地几乎所有的地产存量资源,其中两块绝版好地的易主引发了地产界的关注。先看北京这块地。地理位置绝佳,在东四环朝阳公园旁边,总占地面积7.52万平方米,总建筑面积约66.85万平方米,主要用作住宅、商业、写字楼及酒店开发。该地仍在建设中。已开发完成的一期
  • 系列特别节目:2019全球产业前瞻!【核心观点】1、2019年中国房地产的政策可能是最难的。2、对北京这样的大城市,并不见得房价不能调整,下调10%到20%问题不大。3、对于中间的大城市来讲,房价处在停涨的状态,政策可能会维持相对稳定,既不放松,也不加严。4、五六线城市是比较难的,可能政策又会放松。5、要确保房地产市场不出现大起大落,如果出现大起大落,可能会引发系统性风险。6、三稳里边,稳地价可能是最难的。2018年地价的溢价率走低,土地流拍率创下房地产市场化以来的最高。7、土地市场2019年的
  • 2019年1月23日,周三韩国EBS台纪录片揭秘了韩国高考现状:学生中流行“四当五落”说法,即一天睡四小时的考生会考近理想学校,睡五小时则可能落榜。更残酷的是,高收入家庭的孩子平均比低收入家庭高43分,首都的孩子比地方的孩子容易考进大学。一眼新闻1房地产税来了?专家预计:将于2019年提交全国人大常委会审议“房地产税法或将于2019年提交全国人大常委会审议。”北京大学法学院教授刘剑文21日出席国是论坛时表示。中国房地产协会名誉副会长童悦仲则在会上表示,房地产税一定是要开征的,但是考虑经济形势的稳
    中国经营报 22小时前
  • 上周日,是大寒。书中常说,大寒是二十四节气中最后一个,也是最冷的一个。过了大寒,新年就快到了。然而,经济面临的寒冬,让人不那么好过。焦虑,已然成为了常态。朋友圈有爆文《寒冬裁员故事:泡沫、浮华、幻灭、暗算》,知乎有热门问题《年底被裁员,房贷还不起怎么办》。房子房子房子,中国人似乎都绕不开房子。企业老板买大别墅,中产阶级手握几套房。寒冬来临时,当初高杠杆买房又没有了稳定现金流的人们,房贷断供。随后,房屋被司法拍卖。不如,我们来通过淘宝的司法拍卖数据,来看看寒冬下的房产,价值几何。以及,给那些手中有
    财鉴的号 2019-01-23 11:07
  • 俗话说,买房跟着政策走。众所周知,福州未来的发展战略乃是“东拓南进,沿海向江”。一直以来,福州也是如此执行的,随着长乐的撤市设区,闽侯福州高新区的发展,以及四环的修建,福州新区的设立等等,大福州的格局已经悄然形成。现在的福州市区内,已是寸土寸金,首付动辄百万元起步,让许多购房者不堪其重,因此纷纷将视线投到了市区外的地方,因此,闽江口的琅岐国际生态旅游岛进入了福州人的视线中。福州一直以来都被称为“堵城”,对于生活节奏愈发快速的现代人来说,交通的便利性一直以来都是购房的首要考虑条件。作为福州“面江向
    三盛国际湾区 2019-01-23 11:06
  • (原标题:重要信号!"稳"房地产升至新高度,楼市迎来三大变化,长效机制方案或将实施)重要信号!“稳”房地产升至新高度,楼市迎来三大变化,长效机制方案或将实施1月21日上午,省部级主要领导干部坚持底线思维着力防范化解重大风险专题研讨班开班,习近平在开班式上发表重要讲话,对防范化解政治、经济、科技等领域的重大风险提出了明确要求,进行了具体指导。值得注意的是,在应对经济领域可能出现的重大风险时,特别提到了房地产,并且提出“要稳妥实施房地产市场平稳健康发展长效机制方案”。尽管房地产长效机制近年来多次被提
    今日财经观察 2019-01-23 10:49
  • 调控频繁出台,融资全面收紧,土地大量流拍,房价整体下降……龙头房企在2018年也喊出了“活下去”,这是艰难的一年。不过,作为国民经济增长的支柱产业,房地产行业依然呈现鲜花着锦、烈火烹油之盛。 1月21日,国家统计局发布数据显示,2018年全国房地产开发投资120264亿元,比上年增长9.5%。而同期,全国固定资产投资(不含农户)比上年增长5.9%,GDP比上年增长6.6%。相比之下,房地产开发投资在艰难的市场环境下仍继续保持高速增长的态势。 与房地产开发投资的发展情势相似,全国土地市场也呈现稳健
    时代财经TF 2019-01-23 10:09
  • 中国的房价,开始吃掉可能出生的小孩,已经发生了。1月14日,浙江人口第二大城市温州公布了出生人口的大数据。2018年,该市总出生人口96903人,同比减少了15.7%,为十年来首次低于10万。乍看之下,在我国生育率普遍下降,出生人口减少的大背景下,温州的人口出生情况并没有什么稀奇的,但关键在于,作为中国最富裕的地方之一,温州曾是浙江最敢生、最能生的城市,出生率冠绝全省所有城市之首。如今,连这个最敢生、最能生的群体,都开始生不动了。温州炒房团,这个神秘而又声名显赫的群体,曾席卷全国各大城市的楼市,
    Choice数据 2019-01-23 09:40
  • 国家统计局最新发布的2018年主要经济数据表明,2018年中国经济增速为6.6%,创1991年以来新低。其中,高房价带动了居民债务快速增加,对居民消费产生较大的挤出效应。虽然经济增速持续下行,但中国经济的总量历史性地突破了90万亿元,且呈现质量不断提升、结构持续优化的向好势头,主要表现在:民间投资持续回升,民营企业家的投资信心并不十分悲观;制造业投资重新成为投资的主动力,投资结构不断优化;房地产投资虽然已见顶回落,但仍将保持韧性;基建投资也将从此前的拖累因素转变成未来的正能量。当然,这些好势头还
    苏宁财富资讯 2019-01-23 09:15
  • 近期,一系列与房地产相关的经济数据相继落地。国家统计局公布2018年第四季度和全年GDP初步核算结果显示,房地产业第四季度绝对额为1.62万亿元,虽然仍同比增长2%,但在所有行业中增速最低。从全年来看,2018年房地产行业绝对额为5.98万亿元,同比增长3.8%,增速在所有行业中为倒数第二。  昨日,如是金融研究院高级研究员杨芹芹在接受《证券日报》记者采访时表示,2018年房地产行业增速同比放缓,主要由两方面原因引起:一是上一年基数偏高,使得2018年同比增速乏力;二是受房企融资趋严和房地产市场
    狗蛋 2019-01-23 08:43
  • “这是最坏的时代,这也是最好的时代。这是怀疑的时期,这也是信仰的时期。” 刚过去的2018年,对于澳大利亚房产市场而言无疑是风云变幻的一年。在经历了长达五年、前所未见的房地产繁荣场景之后,悉尼、墨尔本等澳洲各大首府城市都经历了房价放缓的考验,尤其是房产价值在市场中占前25%的高端房产。与此同时,墨尔本多个周边近郊地区的房市却逆势增长,并呈现健康、多样化的可持续发展趋势。那么,墨尔本的房地产市场会在2019年迎来复苏吗?市场层面分析根据房产市场研究机构 CoreLogic 近日出具的数据统计报告,
    澳洲财经见闻 2019-01-23 08:04
  • 共1054字|预计阅读时长2分钟新年伊始,楼市展望是各大评级机构和分析机构的必修课。展望2019年的澳洲楼市,在年初至今的这段时间内,当地房价几乎没有止跌企稳的任何迹象。多家评级机构均表示澳洲房价在2019年仍存在进一步下跌的空间。其中,花旗集团表现最为悲观,认为2019年澳洲住房市场是全球唯一跌幅超过10%的地区。正如硬币的正反面,房价下跌、房市表现疲软期间,一方面,来自中国的富豪希望借助疲软的市场条件获得捡漏的机会。另一方面,房价下跌引发澳洲居民财富缩水对经济可能带来的影响则触动着各大监管机
    澳洲财经见闻 2019-01-23 08:04
  • 每日澳洲地产--01.23 来自澳洲财经见闻 00:00 06:26 中国投资者兴趣锐减,澳洲2018年酒店易手额创六年新低房产代理机构高力国际(Colliers International)提供的最新数据显示,随着中国买家对投资澳洲酒店兴趣降低,2018年鲜有大型酒店物业成功出售。受此影响,2018年澳洲酒店业成交金额达到18亿澳元,创近六年的低点。相比之下,这一数据较2017年的交易额降低了15.7%,同时不到2015年的峰值水平38亿澳元。在过去一年,澳洲仅为3
    澳洲财经见闻 2019-01-23 08:04
  • 1月21日上午,省部级主要领导干部坚持底线思维着力防范化解重大风险专题研讨班开班,习近平在开班式上发表重要讲话,对防范化解政治、经济、科技等领域的重大风险提出了明确要求,进行了具体指导。值得注意的是,在应对经济领域可能出现的重大风险时,特别提到了房地产,并且提出“要稳妥实施房地产市场平稳健康发展长效机制方案”。尽管房地产长效机制近年来多次被提及,但是这次的措辞发生了明显变化。那么,在省部级主要领导干部坚持底线思维着力防范化解重大风险专题研讨班上,特别提到房地产市场,有何信号意义?房地产长效机制实
    券商中国 2019-01-23 05:46
  • 1月21日,国家统计局发布了《2018年1-12月全国房地产开发投资和销售情况》。报告显示,2018年1-12月,全国房地产开发投资120264亿元,比上年增长9.5%;全国商品房销售面积171654万平方米,销售额149973亿元,分别比上年增长1.3%和12.2%。或受此消息影响,1月22日,地产股开盘迅速拉升走强。截至今日收盘,海航投资涨停,光大嘉宝、嘉凯城、珠江实业、荣安地产等个股均有不同幅度的上涨。 图片来源:图虫创意销售创新高投资方面,2018年1-12月,全国房地产开发投资为1
    地产深度报道 2019-01-23 03:38
  • 1月22日,上海建工发布2018年业绩快报。快报显示,集团全年营业总收入为1700.6亿元,较上年同期增长19.69%。其中,集团占比最大的业务为建筑施工,营业收入为1242亿元,较上年同期增长10%;而增速最快的业务为房地产开发,营业收入229亿元, 同比增速达107%。正是由于这些义务的快速增长,上海建工2018年全年营业利润47.76亿元,同比增长37.14%。不过相比之下,企业归属于上市公司股东的净利润为27.30亿元,仅较上年同期增长5.65%。图片来源:图虫创意资产减值拖累盈利
    地产深度报道 2019-01-23 03:38
  • 自选股池明日策略1.指数方面:还是在60日均线下方,市场缩量震荡,风险仍在。2.情绪方面:昨天几个大面股今天都有减亏出局的机会,宏达股份甚至反包,两个3板全部进4,情绪有所修复。如果这里是赚钱的启动点,那么市场的承接应该会越来越强。所以如果真强,明天应该继续发酵,而不是先手吃肉后手挨打。先手吃肉,后手挨打的行情,意味着还是小的混沌周期,真正的大行情,有一个月的时间给你玩。就像真正的大龙头,海纳百川,每天都给你机会上车,而不是错过了就永远错过了。所以明天很关键,不能有大面,且情绪必须继续回暖才可,
    阿尔法猎手 2019-01-23 00:43
  • 记者近日从朝阳区房管局获悉,朝阳区城志畅悦园和锦安家园两个共有产权住房项目将于1月24日上午举行公开摇号仪式。摇号地点为朝阳区石佛营东里130号中康国际酒店。朝阳区锦安家园共有产权房项目摇号工作的组织与实施单位为北京厚泰房地产开发有限公司,摇号过程和结果由北京市方圆公证处依法全程公证。摇号仪式将接受人大代表及申购家庭代表监督。该项目的销售均价:37000元/平方米(含全装修费用),房源总套数为2196套。该项目最终确认申购家庭36086户,通过购房资格审核的家庭29898户,其中本市户籍家庭21
    中国网地产 2019-01-22 19:24
  • 1A股涨/跌幅&换手率钢铁、医药生物、食品饮料等板块领跌,房地产板块冲高回落收跌0.41%,日成交额103亿元。地产个股涨少跌多,仅29只收涨,91只收跌。海航投资,开盘强势封板,报收2.93元,涨停10.15%光大嘉宝,报收6.25元,涨4.69%嘉凯城,报收7.1元,涨4.57%市北高新,报收8.07元,涨3.33%珠江实业,报收4.2元,涨2.94%附1:当日房地产A股涨幅TOP10华鑫股份,报收9.02元,跌3.63%阳光股份,报收5.25元,跌3.49%华业资本,报收2.69元,跌3.
    中国网地产 2019-01-22 19:21
  • 港股解码,香港财华社原创王牌专栏,金融名家齐聚。看完记得订阅、评论、点赞哦。前言:1月21日,国家统计局发布去年全年的房地产开发投资和销售情况:2018年,全国商品房销售额149973亿元,增长12.2%,再创历史新高。2018年1-12月,全国房地产开发投资120264亿元,比上年增长9.5%。数据显示,2018年全年全国商品房销售均价为8737元,同比增长10.7%(2017年商品房均价为7892元/平),创2010年以来的最大增幅。但考虑到2018年上半年,全国商品房销售均价已经达到867
    财华社 2019-01-22 18:13
  • 近期地方两会陆续召开,各地房地产调控政策也进一步明朗。百瑞赢梳理发现,“一城一策”是2019年各地房地产调控的一大关键词。 图片来自网络,版权归原作者所有 在因城施策的调控思路之下,2019年政策边际宽松仍可期待。中原地产首席分析师张大伟甚至直言,2019年只要房价不涨的城市,房地产政策都有松动的可能性。有关经济安全的四点问题,摆在首位的是房地产市场。中央绝不希望再炒房,也不希望房地产市场发生大幅波动影响国民经济安全,这是大基调。房地产与国民经济关联太深,
    信宜赢 2019-01-22 15:49
  • 来源 :中国网地产 | 作者: 陶婷当前,随着我国社会主要矛盾的转化,房地产的金融宽松高杠杆时代的终结,房地产行业迈向高质量发展的新阶段,盖更多高质量的好房子,满足人民对美好生活的需要,成为新时代房地产企业的必然选择。2018年3月5日,十三届全国人大一次会议上,政府工作报告公布,为如何实现高质量发展绘出详尽的“施工图”。如,实现从量到质的转变,需讲究步调与节奏。转得太慢、步子太小,会错失难得的时间窗口;转得太快、步子太大,则可能造成巨大冲击。房地产这样关系民生福祉的工程,尤是如此。实际
    中国网地产 2019-01-22 15:38
  • 来源 :中国网地产 | 作者: 陶婷2018年以来,房住不炒、因城施策、分城指导、稳地价、稳房价等关键词充斥着整个楼市,“稳”字已成为房地产市场的关键词。在市场维稳的新周期下,企业实现高质量发展成为当务之急,那么,高质量发展的基本准则是什么呢?2019年1月10日,在以“质变地产 转型升级”为主题,由中国互联网新闻中心·中国网地产主办的“第十届地产中国论坛暨2018中国房地产年度红榜颁奖典礼”上,中国互联网新闻中心副主任、中国网副总裁李富根认为,在高质量发展阶段,行业需要质变,找寻新的增长点,满
    中国网地产 2019-01-22 15:35
  • 对于造车,许家印从不开玩笑。在与法拉第未来“和平分手”后,恒大反而越战越勇,实力演绎了什么叫不造车誓不罢休!近日,许家印用9.3亿美元觅得“新欢”,成功并购了全球性电动汽车公司NEVS的51%股权。当下,市场上就有人称,在贾跃亭之后,许家印似乎又跳进另一个“深坑”。其实不然,谁不是一边试错一边成长,新能源汽车之路没那么简单,许家印也没那么傻,纵横商界几十年,会连续多次掉进同一个“坑”,再说了恒大的钱也不是天上掉下来的。如今,这头猛虎又一次闯进一个全新的激烈战场,肯定做好了万全的准备,恐怕再也没有
    华尔街报道 2019-01-22 15:18
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  • 1 马光远:稳房价稳地价稳预期 能稳住吗?
    2019全球产业前瞻! 【核心观点】 1、2019年中国房地产的政策可能是最难的。 2、对北京这样的大城市,并不见得房价不能调整,下调10%到20%问题不大。 3、对于中间的大城市来讲,房价处在停涨的状态,政策可能会维持相对稳定,既不放松,也不加严。 4、五六线城市是比较难的,可能政策又会放松。 5、要确保房地产市场不出现大起大落,如果出现大起大落,可能会引发系统性风险。 6、三稳里边,稳地价可能是最难的。2018年地价的溢价率走低,土地流拍率创下房地产市场化以来的最高。 7、土地市场2019年
  • 2 还在等房价上涨?你就是牌桌上唯一的肉鸡!
    前几天,去了一趟东京。日本皇宫周边一公里范围内,精装修的小独栋,折合人民币4万元一平米。买到的是实得面积,不像中国是建筑面积。1988年,日本签下广场协议之前,这种房子的价格是30万人民币,还抢不到。当时,不少人刚毕业就开始按揭买房,月入40万日元,买一套房每月要还25万按揭,压力很大,但他们相信收入会一直上涨,房价也能保值增值。出演陈凯歌《妖猫传》的阿部宽,日本电视人气之星,1987年,23岁的他投资公寓。未曾想到泡沫破裂后,欠下了数亿日元的债务。直到2007年,他才在公开场合向媒体开心地宣布
  • 3 郎咸平是怎样把送给空姐的房产拿回来的?
    郎教授在与第六任妻子的婚姻存续期间给婚外异性女友以及其父亲各送了一套,但在感情转淡后,郎教授想把房子收回来,经过两次开庭后终于如愿以偿,最后空姐出身的女友不仅什么都没得到,最后还莫名为郎教授背上了900万的债务……这经济学、法律学、爱情学交织的劲爆故事令人唏嘘,着实有成为“经典案例”的赶脚。今天和大家聊聊情场+财场高手郎咸平第一局,郎教授起诉要求空姐和空姐爸爸退还购房款。空姐以自愿赠予为由抗辩。郎教授败诉。第二局,不甘心失败的郎教授与第六任前妻合作,让前妻起诉自己非法处置夫妻婚内财产,要求空姐和
  • 4 最新房价公布,一线城市房价又跌了,2019年还会跌吗?
    根据诸葛找房研究中心12月市场月报数据显示,2018年房地产市场仍然较为低密,不仅仅新房成交量低于去年水平,二手房成交也持续遇冷、下滑。2018年12月,100个重点城市二手住宅挂牌均价为15060元/平方米,环比下跌1.36%,连续四月下跌,跌幅比11月扩大1.06个百分点。其中一线城市二手住宅挂牌均价57254元/平方米,环比下降1.76%。总的来看,今年北上广深等一线城市房价下降是受政策调控和供给侧改革双重影响。一线城市限购政策越来越严,而土地供应不断变大。以北京为例,2018年北京延续2
  • 5 2019年房价调整是大概率事件,如果房价下跌,会出现什么问题?
    这里我们将没有房贷的人分为三种:一种是暂时没有能力买房但存款可观的人,一种是手上有房没有房贷的人,还有一种是既没房,没房贷,还没钱的人。 首先,房价大跌,对于房地产行业的影响是十分严重的,房地产行业可以说是作为中国经济中最重要的行业,房地产作为中国的支柱产业,一旦房价整体萧条,就连带其他建筑行业、建材行业、装修行业、家电行业、房屋中介、金融行业等等都会受到影响。如果房价大跌,若是短暂的急跌急涨,相关行业并没有什么影响,但如果房价大跌保持一个持续的状态,而且交易萎靡,相关的企业必然受损,很多的中小
  • 6 北上广,三四线之外,种地打工供养着万元楼市
    港股解码,香港财华社原创王牌专栏,金融名家齐聚。看完记得订阅、评论、点赞哦前言:与二三四线城市不同,五六线县城房价上涨的理由总是“千奇百怪”。“丈母娘经济”、“农村孩子去县城读书”、“去县城坐马桶”等等,只要是能鼓捣人买房就行。然而就是这些看上去根本不着调的理由,却把五六线的小县城房价硬生生地给拉了起来。2016年,数据统计,县城房价在3000-5000元;而2018年初,数据显示,全国有200个县城的新建商品房销售均价超9000元/㎡。1月16日,国家统计局发布了2018年12月70城房价数据
  • 7 东莞出台全国首个“无理由退房”新规,房地产市场要大变了?
    东莞于近日宣布,从今年3月1日起。买家在楼盘认购后,“两天内可无理由退定”。也就是说,以后大家在东莞买房也可以像在网上购物时一样,在规定期限内可以提出“无理由解除认购书和退回定金”。最近一段时间关于东莞的这个无理由退房,已经引发了整个房地产市场非常大的波动,我们仔细看一下这个东西并不是那么简单,根据所谓的市场上的一个公开信息,我们可以看到这个所谓的无理由退房,实际上应该理解为无理由退定。也就是买房者可以在认购书签订之日起两个自然日内以书面形式解除认购书,并且退还定金,而且在没有签署商品房买卖协议
  • 8 这两大信号一出,房价重启涨势?看完刚需族就无需担心了
    2018年末至今,多个城市开始松绑此前的楼市调控政策,叠加房贷利率近期近2年来首次下滑,刚需买房人士不禁要担心:新一轮的房价上涨周期会来吗?自2018年末菏泽打响了全国楼市松绑的第一枪,随后广州、珠海、青岛等城市纷纷跟进调整楼市调控政策, 另外融360大数据研究院日前发布数据显示,2018年12月份,全国首套房贷款平均利率为5.68%,环比下降0.53%,这是全国首套平均利率23个月以来首次出现下降。(图片来源:融360大数据研究院)许多刚需买房人士担心:这会不会是2019年全国范围内的房价
  • 9 公开课丨张化东:房企跨越周期的一个关键点
    2019年1月10日下午,由中国互联网新闻中心·中国网地产主办的“第十届地产中国论坛暨2018中国房地产年度红榜颁奖典礼”在北京钓鱼台国宾馆5号楼隆重举行。亿翰股份董事、亿翰智库研究院主任张化东以“企业如何通过内生性增长来对抗行业周期的变化”为主题,发表致辞演讲。他表示,无论行业怎么样,企业的顶还没有见。随着头部企业能力的逐步增强,整个企业效率和企业核心竞争力,会推动着房企不断实现内生性增长。山雨欲来风满楼,来自四面八方的暗流正在汇聚成一场大风暴向地产行业袭来。在这些充斥着“缺钱”、“抢收”、“
  • 10 新一轮房价上涨周期来了?分析前三轮楼市宽松可以找到答案
    岁末年初,菏泽打响了全国楼市松绑的第一枪,随后广州、珠海、青岛等城市纷纷跟进调整楼市调控政策,很多分析人士由此预计——全国范围内的楼市松绑政策将要来临,2019年房价将进入新一轮上涨周期。那么,仅仅依靠地方政府的政策松绑,真能驱动新一轮房价上涨周期吗?这个问题的答案,或许能从此前三轮楼市的宽松周期中找到。具体请看下文解析。 地方和中央的调控呈现“一松一稳”态势首先,从地方和中央的楼市调控政策看,二者呈现“一松一稳”的态势。其中近一个月,地方政府为楼市松绑的政策主要有:2018年12月18日,
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