刘备教授
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  • 昨天因为是平安夜,美股只开市半天。就当大家正准备洗洗去过平安夜的时候,又直接暴跌3%。在这个平安夜之前,美国财长努姆钦给与摩根大通,美国银行、富国银行、花旗集团、高盛和摩根士丹利等美国六大银行巨头CEO打电话,要求他们对股市有信心。基本就差给他们跪下了。2008年金融危机的时候,时任财长的保尔森是跪过的。保尔森在众议院女议长佩洛西面前单膝下跪,请求议会通过7000亿美元的救市计划,因为只有这样才能“拯救美国”。出于对保尔森的尊重,在场的记者都没有拍摄他下跪的照片。今天的封面图就是保尔森。无论如何
    2018-12-25 15:42
    (37564)阅读 (10)评论
  • 周末有个影响深远的政策出来,就是新报批的土地管理法、城市房地产管理法修正案草案中,农村集体经营建设用地允许入市。这个事情很大,但是比较绕,我尽量简单说清楚。我朝土地所有权分为国有和集体两种。城市用地都是国有,农村土地则是集体所有,其中就包括了4200万亩的农村集体经验建设用地(注意,这个和耕地以及宅基地都是两码事)。过去这4200万亩地是不允许做商业开发的,也不允许造成商品房,必须通过征地,把土地属性变成国有以后才可以。不过规定是规定,实际上已经造了不少房子商用或者住人,这就是传说中的小产权房。
    2018-12-24 15:47
    (51000)阅读 (12)评论
  • 周末出了很多瓜,但读者大人们最关心的还是房价那个瓜,无数人发短信过来问,把杨幂离婚都给压下去了。概括来说就是两件事:1、中央经济会议闭幕,会后文件中虽然坚持了“房住不炒”,但减少了关于坚决控制房价和力保汇率的措辞,被多军解读为宁可人民币贬值也要保房价。2、菏泽之后,杭州、广州等地都出台了一点点松绑政策,房产中介的朋友圈已经开始狂欢了。说真的我是很佩服房产多军这种战斗力的,和他们比起来,股市里面简直都是一帮猪队友了。不过规律就是规律。房价要涨,也是靠真金白银买上去的,不是靠嘴吹上去的。我周末花了点
    2018-12-23 17:12
    (73864)阅读 (56)评论
  • 周末扯淡时间,聊一件最近很火,但是其实99.9%的人都没搞懂的事情。昨天,六神磊磊同学写了一个爆文,保卫金庸,痛骂李泽厚。起因是李泽厚写了一篇关于金庸的文章,记录了一个细节,概括一下是:90年代初,李泽厚路过香港。金庸知道他不富裕,请他吃饭喝酒,最后还送他6000美元。李泽厚没收,并且认为金庸太小气了。金庸反正去世说不出话来,但六神同学生气了。认为6000美元不少了,90年代初都可以买很多东西了。金庸给你是看得起你,不要就不要,哪来那么多牢骚和怪话?大部分人赞同六神的意见,即便有几个为李泽厚辩护
    2018-12-21 14:04
    (4017)阅读
  • 美联储和菏泽市住建局谁更厉害?美联储手握全球货币美元的发行权和定价权,菏泽市住建局则控制着大山东省最贫困地区(800万人口其中300万农民)之一的房市政策。后者在前天晚上出台的一则取消限售公文给炒房客带来的希望,在昨晚被美联储当头浇上一盆冷水,前后也就是24小时。我猜整个天朝房市情绪的走势,就和昨晚美股走势差不多,见下图:那么问题来了,中国时间凌晨两点、美国时间下午两点的时候究竟发生了什么?其实就两件事:1、美联储宣布加息0.25%,这个是预期中。2、美联储发言认为美国经济形势还不错,明年可以继
    2018-12-20 09:41
    (35230)阅读 (16)评论
  • 昨晚开始有一条消息刷屏了,关于山东菏泽的房产最新政策。网上无脑群众多,很快就传成全国首个城市取消限购了,其实这都哪儿和哪儿啊。菏泽虽然是个小地方,但也不失为全国广大三四线城市的一个典型。菏泽的今天可能就是全国三四线城市的明天,所以分析一下还是很有必要。政策很长,全名叫做《关于推进全市棚户区改造和促进房地产市场平稳健康发展的通知》。我这里给归纳一下重点:1、取消限售。去年菏泽规定本地人买房两年后才能出售,外地人买房后三年后才能出售,现在直接取消。2、推进棚改工作。从标题可知,该项才是文件的重点,摘
    2018-12-19 10:07
    (5674)阅读
  • 今天在水木上看到一个帖子,很感慨,就转上来。如果作者看到本文觉得不妥,请后台联系刘备教授。由于水木社区早期是清华大学的校内BBS,作者按年龄推断是2000年左右就上网,是清华毕业的可能性很大。发信人: dgxbw, 信区: Bull 标 题: 三十八岁的这个冬天,我失业了 发信站: 水木社区 (Mon Dec 17 22:02:02 2018), 站内 奉献了整个青春的公司,奋斗了13年的这个地方,在我38岁的这个冬天,给了我40W的赔偿金,让我离开。
    2018-12-18 16:32
    (18072)阅读 (2)评论
  • 刘备教授第一次看维密秀是十几年前,还在读研究生,被某不良室友传播的。具体过程就不可描述了,只记得看完以后突然充满了奋斗的动力。恨不得立刻就成为C++一代高手,马上毕业了,坐拥百万年薪,然后成为霸道总裁。在天涯海角、漫天夕阳下,手持一杯马爹地对维密天使小姐姐说一句:我奋斗半生,只是为了可以在这里和你喝上一杯酒。担心维密小姐姐听不懂中文,我连英文版都准备好了:I have been fighting for a lifetime, just to be able to drink a glass o
    2018-12-16 13:24
    (76972)阅读 (16)评论
  • 这几天有一篇叫做《这块屏幕可能改变命运》的文章刷爆网络,据说已经有几千万人读过了。给摘要是:从2002年开始,名校成都七中的部分课程开始进行网上直播,对象是西南各省的贫困地区中学师生。一共有7.2万学生看着直播读完了高中,其中88人考上了清北,其他大部分也考上本科。需要说明的是,成都七中并没有面向四川省其他高中直播,因为高考的录取名额是有限的,这种自己给自己造敌人的事儿就太傻了。文章很热血、很带节奏,这肯定也是一件好事。有人说:一个省的清北录取名额就这么多,看了直播的学生录取了,其他学校的学生就
    2018-12-15 13:16
    (47643)阅读 (8)评论
  • 昨天市场刚给吃了个鸡腿,今天突然就告诉你说这个鸡腿是要收钱的,而且已经从账户里自动扣除了,真是太耍赖了。不过好消息就是,虽然鸡腿收钱了,但刘备教授这里的鸡汤是免费的,大家喝到尿崩都毫无问题。今年这个走势,基本上是大A股成立以来仅次于2008年的第二差。前几天看到大V“水晶苍蝇拍”说,这估计是他10年来第一次年度亏损。我屈指一算,果然他上一次亏损就是2008年。顺便说一声,现在各种大V很多,但90%以上其实水平很一般,比菜鸟强点不多。不过苍蝇拍是真有本事的,肯定属于TOP 5%之列。由此可见今年不
    2018-12-14 17:51
    (41916)阅读 (17)评论
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